Экспертиза сметной документации

Пакет документов, который обосновывает план предполагаемого ремонта, реконструкции, застройки, называется проектной документацией. Она разрабатывается с учетом требований и норм строительства, учитывает технические требования к каждому отдельному объекту.

Эти нормативы закреплены на законодательном уровне. Проверка проектной документации предполагает сверку на соответствие плана с техническими требованиями, а также возможность реализации задуманного на практике. Также при экспертизе сметной документации анализируется, насколько фактически выполненные работы соответствуют выполненным задачам, не отклонился ли подрядчик от разработанного и одобренного проекта.

Смета представляет собой документ, в котором учтены все предполагаемые расходы заказчика. В нее включаются не только затраты на материалы, но и оплата услуг работников.

Экспертная оценка сметной документации позволяет оценить, насколько фактическая стоимость каждого пункта соответствует указанной. Это позволяет выявить явные намерения подрядчика обмануть, а также совершенные случайно ошибки и просчеты. Это поможет заказчику сэкономить.

Наша компания давно специализируется на вопросе проверки сметной документации, поэтому опытные сотрудники легко смогут определить следующие ошибки:

• необоснованное использование указанных цен;
• ошибочные коэффициенты в формулах;
• намеренное завышение нормативов накоплений, расходов;
• неверно выбранные технологии выполнения работ, которые не соответствуют составленному плану;
• дублирование одного и того же пункта с изменением цены;
• повторное требование выплат за уже оплаченные позиции;
• предъявление завышенной стоимости за выполненные ранее работы;
• траты, которые не были необходимы.

Вовремя проведенный анализ поможет выявить ошибки в проектной и сметной документации, сократив затраты на исправление недочетов, а также лишние растраты.